Kruisstraat 14
5856 AE WellerlooiOmschrijving
In het sfeervolle Wellerlooi bieden wij u aan een speels ingedeelde vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving met het Reindersmeer en een basisschool in de directe omgeving. Wellerooi is centraal gelegen met de A wegen op enkele autominuten richting de grotere steden. Dit terwijl je toch woont te midden van diverse natuurparken....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1950 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
In het sfeervolle Wellerlooi bieden wij u aan een speels ingedeelde vrijstaande woning met garage, gelegen op een mooie locatie in een kindvriendelijke woonomgeving met het Reindersmeer en een basisschool in de directe omgeving. Wellerooi is centraal gelegen met de A wegen op enkele autominuten richting de grotere steden. Dit terwijl je toch woont te midden van diverse natuurparken.De indeling van de woning is als volgt;
Entree met trapopgang en doorloop naar de keuken. Via de hal is de praktische kelder bereikbaar. De dichte keuken is in landelijke stijl ingericht en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Een fraaie natuurstenen vloer maakt het landelijke plaatje compleet.
De L-vormige woonkamer met aansluitende werkkamer is gericht op de voorzijde van het perceel en biedt veel privacy doordat de voortuin ruim dertien meter diep is. Via de keuken is de uitbouw bereikbaar met toilet, bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de CV (2013). Tevens in de aanbouw de badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en de mechanische ventilatie. De badkamer heeft elektrische vloerverwarming.
Op de verdieping drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning. De vaste kasten zorgen voor veel bergruimte en ook de overloop is voorzien van twee inbouwkasten.
In de achtertuin de garage met carport. De garage is voorzien van elektra en een betonvloer. De riante oprit aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid voor auto's dan wel motoren.
De omsloten achtertuin is gelegen op het Noordoosten.
Kortom;
- dakisolatie, muurisolatie grotendeels HR glas
- energielabel F (betreft oud label zonder rekening te houden met gedane maatregelen)
- oplevering in overleg, kan snel
Vanuit de Kruisstraat bent u in circa 15 minuten in het centrum van Nieuw-Bergen en Arcen. De snelwegen A73 (richting Nijmegen) en N271 (richting Venlo) zijn ook binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom een knusse vrijstaande woning, ideale ligging, rustig en toch erg centraal. Deze vrijstaande woning is gelegen in Wellerlooi, in de Noord-Limburgse gemeente Nieuw-Bergen. Wellerlooi is een klein gemoedelijk Limburgs dorp met ca. 1.200 inwoners. Het dorp is omgeven door fraaie natuur- en bosgebieden, waaronder Nationaal Park de Maasduinen en natuurgebied de Hamert. Rivier de Maas ligt op korte afstand voor diverse watersport- en recreatiemogelijkheden. Wellerlooi wordt omgeven door idyllische dorpen als Arcen en Well. Voor de dagelijkse voorzieningen kunt u zowel hier als in het nabij gelegen Nieuw-Bergen en Venray terecht.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.166,67
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1950
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
520 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
346 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
4 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
11-11-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (599 bij 397)
Parkeer capaciteit
5
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergen Limburg
Sectie
S
Perceelnummer
1197
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
